九段リハイム

  • 東京都千代田区九段北一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,600万円
124.9万円/㎡
相場
2,312万円
111.1万円/㎡
1,301
1,975
2,649
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,649万円
94.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
九段リハイム
2,600万円（124.9万円/㎡）/ 7階 / 20.81㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は120.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,600万円124.9万円7階 20.81㎡ 1R東
2025/08/072,600万円124.9万円8階 20.81㎡ 1R-
2025/03/253,420万円122.7万円7階 27.87㎡ --
2024/12/163,450万円123.8万円7階 27.87㎡ 1LDK東
2024/12/153,420万円122.7万円7階 27.87㎡ 1DK東
2024/12/123,420万円122.7万円7階 27.87㎡ 1LDK-
2024/12/033,550万円127.4万円6階 27.87㎡ 1LDK東
2024/11/253,680万円132.0万円7階 27.87㎡ 1LDK東
2024/11/223,480万円124.9万円7階 27.87㎡ 1LDK東
2024/08/312,980万円106.9万円4階 27.87㎡ 1DK東
2024/08/303,450万円123.8万円5階 27.87㎡ 1DK東
2024/08/222,980万円106.9万円5階 27.87㎡ 1DK北東
2023/11/252,180万円104.8万円4階 20.81㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は107.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R7階 / 11階建 東1985年57戸SRC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2024/06/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,380万円108.1万円22.01㎡1R5階 / 8階建 北東1983年41戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 1,700万円97.3万円17.47㎡1K6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2025/08/20エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,380万円94.9万円25.08㎡1R2階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,780万円102.8万円17.31㎡1R6階 / 8階建 南東1981年77戸SRC
2025/03/02ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,800万円115.9万円24.16㎡1R3階 / 8階建 南西1982年85戸SRC
2024/09/18日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 2,250万円96.2万円23.38㎡1R8階 / 8階建 南1984年42戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2025/07/07メゾン千代田
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,900万円116.9万円16.26㎡1R9階 / 10階建 -1981年43戸SRC
2024/11/18ライオンズマンション半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 1,650万円95.8万円17.22㎡1K3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/02/05ラフィネお茶の水
千代田区神田小川町三丁目
御茶ノ水駅6分 2,080万円105.6万円19.69㎡1R4階 / 13階建 南西1982年99戸SRC
2023/09/25お茶の水ラフィネ
千代田区神田小川町三丁目
新御茶ノ水駅3分 1,620万円97.9万円16.55㎡1R9階 / 13階建 東1982年99戸SRC
2025/08/21ルミエールお茶の水
千代田区神田淡路町二丁目
新御茶ノ水駅2分 2,650万円120.1万円22.06㎡1R4階 / 9階建 -1984年28戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション秋葉原
千代田区神田練塀町
秋葉原駅4分 2,480万円138.7万円17.88㎡1R9階 / 12階建 南西1986年56戸SRC
2024/10/01アルテール秋葉原
千代田区神田佐久間町一丁目
秋葉原駅1分 1,710万円106.4万円16.07㎡1R8階 / 10階建 西1981年49戸SRC
2025/03/11パレドール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅1分 1,780万円96.3万円18.48㎡1R4階 / 10階建 南1980年38戸鉄骨造
2025/07/11サンハイツ神田キタムラビル
千代田区神田東紺屋町
神田駅5分 1,660万円95.4万円17.4㎡1R6階 / 10階建 -1982年49戸SRC
2023/11/29神田乗物町ビル
千代田区神田北乗物町
神田駅5分 2,380万円95.4万円24.95㎡1R5階 / 9階建 北東1985年26戸SRC
2024/09/27パステルコート神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
秋葉原駅5分 2,290万円97.0万円23.6㎡1R7階 / 11階建 北東1985年39戸RC
2025/03/11東神田サマリヤマンション
千代田区東神田三丁目
秋葉原駅6分 2,080万円98.1万円21.2㎡1R8階 / 8階建 南1980年63戸SRC
2025/08/21ダイアパレス東神田
千代田区東神田二丁目
秋葉原駅6分 2,180万円100.2万円21.75㎡1K9階 / 10階建 -1984年64戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、千代田区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は千代田区の平均と比較して27.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名九段リハイム
所在地東京都千代田区九段北一丁目
交通東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分
築年月1985年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション